Продаётся производственно-складская база в г. Ряжск - Ряжск

Продаётся производственная база в городе Ряжск Рязанской области
Общая площадь земельного участка 3,1га, площадь зданий 2 475кв. м.
Расстояние до ж/д станции Ряжск – 3 км., до г. Рязань – 100 км., до г. Москва – 300 км.
Все в частной собственности физического лица.
Земельный участок: 3,1га, частично огорожен, с твердым покрытием (асфальт, бетон), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земель – для нужд промышленности.
Здания: капитальные производственные и складские помещения и административные корпуса.
На территории находится 8 строений общей площадью — 2 475 кв. м.:
1. административно-бытовой комплекс, лит. Б (3х- этажное, 1976 г. п.)- 570кв. м.
2. здание механических мастерских, лит. б1 (h-8,5м) – 526кв. м.
3. гараж с пятью боксами и смотровыми ямами, имеются высокие въездные ворота, лит. б (кирпич, 1992 г. п.)-331кв. м.
4. здание нежилое, лит. Б1 (кирпич, 1976 г. п.)- 244кв. м.
5. технические мастерские, лит. б3 (кирпич, 1992 г. п.) — 43кв. м.
6. трансформаторная подстанция, есть возможность установки второго трансформатора, лит. Б2 (кирпич, 1986 г. п.) – 29кв. м., мощность 400 КВА
7. материальный склад, Б3 (h-4,3м, кирпич, 1976 г. п.) — 623 кв. м.
8. административное здание, лит. А – (2-х-этажное) -109 кв. м.
Имеется открытый бетонный склад – 4 526 кв. м.
Возможно восстановление железнодорожных подъездных путей на территорию.

Коммуникации:
Электроэнергия
В собственности ТП-400КВА
Если дальнейшем планируется увеличение потребления до 1 000 КВТ, то необходимо установить 2 трансформатора по 630 КВА, если до 1 500 КВТ – то 2 трансформатора по 1 000 КВА. Возможно больше, подключены от линии 10 тыс. КВольт.
Присоединение дополнительно 1 КВТ – 47,21 руб. без НДС
Газ
ГРП высокого давления находится на расстоянии 500м.
Канализация
На расстоянии 400 м находятся очистные. Имеется туалет с выгребной ямой.
Вода
Имеется работающий колодец. Возможно восстановление центрального водоснабжения питьевой и технической воды. Напор воды более 2 кг на см2, что дает возможность поставить противопожарный гидрант.